За час свого президентства Дмитро Медведєв встиг розбавити ряди путінських силовиків своїми людьми, яких у разі повернення Путіна до Кремля може чекати відставка, вважають ЗМІ.

За час свого президентства Медведєв встиг розбавити лави «путінських» силовиків своїми довіреними особами, адже саме глава держави, а не глава уряду займається силовими відомствами. Посади одного міністра, кількох заступників голів силових відомств та представників судової системи, а також деякі інші ключові посади в країні обійняли однокурсники Медведєва з юрфаку ЛДУ. У зв'язку з цим експерти не виключають, що Володимир Путін, який повертається в березні 2012 року, підправить кадрові рішення свого попередника, пише РБК daily.

Як повідомляє видання, багато друзів нинішнього президента РФ, які закінчили разом із ним 1987 року юридичний факультет Ленінградського державного університету ім. Жданова, за розвитком кар'єри Медведєва отримали важливі посади у владі та бізнесі. Але найбільш значущі призначення з огляду на спеціалізацію однокурсників вони зайняли в силових і судових структурах.

Крім голови Вищого арбітражного суду Антона Іванова високу посаду начальника контрольно-ревізійного управління адміністрації президента РФ обійняв Костянтин Чуйченко, який раніше працював у КДБ, а також керував юридичним управлінням ВАТ «Газпром». Комсорг ведмедівського курсу Олександр Гуцан став заступником генпрокурора РФ, його дружина та однокурсниця Наталія Гуцан очолює Статутний суд Санкт-Петербурга. По лінії прокуратури заступниками прокурора Ленінградської області працюють і однокурсники президента Микола Єгоров та Сергій Єсипов.

З осіб, які навчалися разом із Дмитром Медведєвим в аспірантурі юридичного факультету, найпомітнішою фігурою є колишній голова виборчої комісії Приморського краю Костянтин Арановський, призначений 2010 року суддею Конституційного суду РФ. Ще один аспірант Михайло Кротов зараз працює повноважним представником президента у Конституційному суді.

Вагомі кадрові призначення серед своїх однокурсників Медведєв зробив і дві основні слідчі структури: Слідчий комітет Росії (СКР, колишній СКП) і слідчий департамент МВС (колишній СК при МВС). Наприкінці вересня 2009 року президент призначив першим заступником СК при МВС Тетяну Герасимову. Цим самим указом вона отримала погони генерал-майора юстиції. Герасимову перевели з Головного слідчого управління ГУВС у Санкт-Петербургу. У грудні 2009 року знову ж таки президентським указом заступником голови СКП стала ще одна однокурсниця глави держави Олена Леоненко.

Але найшвидший кар'єрний ривок зробив екс-заступник начальника Калінінського РУВС Санкт-Петербурга Валерій Кожокар. У липні 2008 року він з районного рівня злетів до начальника Головного управління МВС РФ з ЦФО, а в червні 2011 року указом президента був призначений начальником слідчого департаменту МВС у статусі заступника міністра. А найцікавіше, що змінив він на ключовій слідчій посаді Олексія Анічина - Люрфака, який також закінчив юрфак, лише в один рік з Володимиром Путіним.

Серед силових міністрів з-поміж своїх друзів Медведєву вдалося призначити лише голову Мін'юсту Олександра Коновалова. На ключові пости до МВС, ФСБ та Слідчого комітету вірні йому люди так і не потрапили, зазначає віце-президент Центру політтехнологій Олексій Макаркін. «А ті медведівські, хто опинився на рівні заступників, – всі вони вписалися в існуючий апарат: вони не роблять жодних заяв, не приймають жодних рішень, які б розходилися із загальною логікою роботи цих силових установ, – констатує політолог. - Тому у них непогані шанси залишитися, якщо Медведєв обійме посаду прем'єр-міністра, як було обіцяно».

Втім, якщо Путін визнає, що йому потрібно одних своїх людей замінити на інших, то кадрові перестановки в силовій верхівці, безперечно, відбудуться: «Тоді можуть позбутися посад близькі до Медведєва люди, які зайняли при ньому перші ролі: голова ВАС Антон Іванов та голова Мін'юсту Олександр Коновалов». «Але не варто очікувати призначень на їхні місця невідомих нових осіб, перестановки відбудуться в рамках того кола, кого Путін давно знає та кому особисто довіряє», - зазначає експерт.

Глава СКР Бастрикін та міністр оборони Анатолій Сердюков, за даними джерела РБК daily у силових структурах, залишаться на своїх постах і після «рокування» у тандемі.

"А ось глава МВС Рашид Нургалієв з дуже високою ймовірністю залишить свою посаду одразу після президентських виборів, - висловив упевненість джерело. - З питання, хто його змінить, зараз тривають гарячі дискусії: називаються не менше десятка претендентів. Але найімовірнішим кандидатом, найімовірніше , стане той, про кого ми зараз нічого не знаємо, - це у стилістиці Путіна".

Дмитро Медведєв та учасники інтерв'ю російським телеканалам. © Фото Twitter\@MedvedevRussia

Сьогодні на багатьох телеканалах показали велику прес-конференцію прем'єр-міністра Росії. Програма називалася "Розмова з Головою Уряду РФ Дмитром Медведєвим". В анонсі передачі йшлося: «Глава уряду Росії Дмитро Медведєв проводить зустріч із представниками телеканалів, у ході якої підіб'є підсумки роботи Уряду РФ і прокоментує події минулого року».

Запитати прийшли представники 20 (двадцяти!) російських телеканалів. Запросили навіть дитячий телеканал «Карусель» та «Муз-ТВ». При цьому єдиний канал, представники якого могли поставити гострі питання Дмитру Медведєву, телеканал «Дощ» — на зустріч не покликали. Телеканали представляли не лише журналістів, а й «особи каналів». Так, у студії опинилися Тимур Батрутдінов із ТНТ та Настя Івлєєва з «П'ятниці».

«Розмова з Медведєвим» тривала трохи більше 2 годин і ще раз показала давно всім відоме — представники влади не хочуть не лише відповідати, а навіть чути питання про реальне життя в Росії, а спеціально запрошені люди, деякі з яких називають себе журналістами, навіть не збираються їх ставити. В результаті знову, як завжди, телереальність виявилася нескінченно далекою від справжньої.

Ілюстрацію цього розриву можна було спостерігати під час трансляції «Розмови з головою уряду РФ Дмитром Медведєвим» у YouTube. Праворуч від відео є чат, де користувачі можуть коментувати побачене.

- Проф. Преображенський (@prof_preobr) December 5, 2019

Потоки народного кохання традиційно захлеснули й обліковий запис самого Дмитра Анатолійовича.

Однокурсницю президента Медведєва Олену Леоненко призначено заступником голови Слідчого комітету РФ. Слідом за Леоненком у СКП закликали ще одну однокурсницю Медведєва - Тетяну Герасимову. Говорять, що таким чином влада посилює президентські позиції у відомстві, яке очолює однокурсник Путіна – Олександр Бастрикін.

Однокурсницю президента Медведєва Олену Леоненко призначено заступником голови Слідчого комітету РФ. До переходу до СКП вона очолювала один із основних відділів слідчої частини Головного слідчого управління при ГУВС Петербурга. Слідом за Леоненком ДСУ залишила ще одна однокурсниця Медведєва - Тетяна Герасимова. Їй також знайшлося керівне місце у слідчому комітеті. Говорять, що таким чином влада посилює президентські позиції у відомстві, яке очолює однокурсник Путіна – Олександр Бастрикін.

Олена Леоненко призначена заступником голови слідчого комітету при Генеральній прокуратурі РФ указом президента РФ від 3 грудня. Про це сьогодні заявила прес-служба першої особи держави. Таким чином кількість заступників Олександра Бастрикіна збільшилася до п'яти.

Як стало відомо кореспонденту «Фонтанки», на роботу до слідчого комітету 45-річна Олена Леоненко перейшла на початку 2008 року, обійнявши посаду заступника слідчого управління СКП. Як кажуть, нещодавно їй було надано черговий класний чин - державний радник юстиції 3-го класу, що відповідає міліцейському званню генерал-майора. До переїзду до Москви Леоненко працювала в Головному слідчому управлінні (ДСУ) при ГУВС Петербурга та області, причому останнім часом очолювала один із основних відділів слідчої частини – з розслідування тяжких та особливо тяжких злочинів по лінії карного розшуку. Вона часто їздила до рідного міста. 27 листопада Олена Леоненко опинилася у злощасному «Невському експресі» – у четвертому вагоні. Під час вибуху вона не постраждала.

Кажуть, що не останню роль у підвищенні по службі відіграв той факт, що Леоненко (у дівоцтві Клименка) була однокурсницею нинішнього президента Дмитра Медведєва. На користь цієї версії говорить і той факт, що ще одна випускниця юрфаку СПбДУ 1987 року Тетяна Герасимова, яка до недавнього часу також працювала в ДСУ на посаді заступника начальника слідчої частини, півтора місяці тому отримала виклик до Москви до слідчого комітету. Кажуть, що Герасимовій також обіцяно посаду заступника голови СКП.

Зміцнення позицій президентських однокурсників у Москві розпочалося за півроку після обрання Дмитра Медведєва. Найшвидшу кар'єру зробив екс-заступник начальника Калінінського РУВС Валерій Кожахар. У липні 2008 року, буквально перемахнувши кілька сходів службових сходів, він обійняв посаду начальника ГУ МВС з ЦФО. Місце керівника ГУ звільнилося в середині червня, коли колишній начальник відомства, легендарний пітерський рубоповець Микола Аулов перейшов на роботу до Держнаркоконтролю Росії на посаду заступника керівника, начальника 2-го департаменту (оперативно-розшукового) – фактично основного для відомства.

Одночасно із зміцненням «медведівських» у силових відомствах країни «путінські» втрачають свої позиції. У червні цього року указом президента з посади заступника голови СКП було знято однокурсника прем'єра Ігоря Соболевського. Кажуть, що й під самим Бастрикіним після низки кадрових скандалів у відомстві хиталося крісло. Однак останні події, коли голова СКП, буквально ризикуючи життям, працював і отримав травму в ході розслідування підриву «Невського експресу», здається, не дозволять підняти руку на героя.

Олена Жданова Фонтанка.ру

Правовласник ілюстрації Vladimir Smirnov/TASS Image caption За даними ФБК, однією з підконтрольних Єлисєєву фірм належать ліцензії на дві яхти – Princess 85 MY та Princess 32M. Обидві яхти, за даними ФБК, були помічені пришвартованими у Плесі на березі передбачуваної "резиденції Медведєва"

Глава фондів "Дар" та "Соцдержпроект" Ілля Єлісєєв, якого ФБК Олексія Навального вважає фактично керуючим власністю прем'єра Росії Дмитра Медведєва, сказав "Комерсанту", що передано "Соцдержпроекту" Алішером Усмановим особняк на Рубльовці було отримано в рамках угоди.

"Щодо цього особняка на Рубльовці вже докладно висловився його попередній власник - Алішер Усманов. Я лише можу підтвердити: і ми, і, наскільки я розумію, наші партнери з групи "Іст-Інвест" отримали компенсацію за нереалізований девелоперський проект. Це частина нашої Ми займаємося роботою з нерухомістю, щоб мати кошти для виконання своїх статутних цілей і завдань", - сказав однокурсник Медведєва з юрфаку ЛДУ Єлісєєв в інтерв'ю газеті "Комерсант", яке було опубліковано у п'ятницю.

За словами Єлісєєва, фонд має намір звернутися до суду з "позовами про захист ділової репутації до першоджерел і ряду ЗМІ, які розповсюджують неправдиву інформацію про "Дар" та його компанії".

"Будь-якому терпінню є межа. Я бачу, як у моїй країні брехня, образи, політичні маніпуляції намагаються видавати за норму політичної боротьби", - пояснив Ілля Єлісєєв.

Раніше ФБК назвав передачу земельної ділянки та особняка хабарем, який мільярдер Алішер Усманов фактично дав Дмитру Медведєву. У відповідь Усманов пригрозив Олексію Навальному судом.

Усманов заявив в інтерв'ю "Ведомостям", що передав у власність фонду "Соцдержпроект" у 2010 році ділянки загальною площею близько 4 га у селі Знам'янське Московської області, а також будинок у рамках комерційної транзакції. В обмін він отримав землю, що належала фонду, поруч із власною ділянкою.

За словами Єлісєєва, зараз домоволодіння "практично повністю законсервоване", і фонд шукає на нього покупця. "Ну, або, може, якісь інші варіанти його використання знайдемо, у тому числі, наприклад, шляхом переобладнання в готель класу luxe. Зайве повторювати, що ніхто ніколи цим будинком не користувався, оскільки він сьогодні просто не пристосований для проживання", - сказав Єлісєєв газеті "Комерсант".

Розслідування ФБК

Навальний заявив, що співвласник холдингу USM, мільярдер Алішер Усманов подарував Фонду підтримки соціально значущих державних проектів ("Соцдержпроект"), яким керує однокурсник Медведєва, будинок із ділянкою у селищі Знам'янське на Рубльовському шосе.

За словами Навального, це величезний будинок, і 4,3 га землі у селищі Знам'янське на Рубльовці вартістю близько 5 мільярдів рублів було подаровано олігархом Усмановим фонду, - зазначив Навальний. - Сировинний олігарх, один із найбагатших російських бізнесменів подарував навколомедведівському фонду надзвичайно дорогу садибу на Рубльовці. Ми чудово розуміємо, що означає такий подарунок: це хабар”.

У відповідь Усманов пригрозив Навальному, що подасть на нього до суду за наклеп. "Навальний вводить людей в оману, і його твердження - наклеп", - сказав олігарх, зазначивши, що політик "перейшов червону межу".

Правовласник ілюстрації EPA

Потім в інтерв'ю "Відомостям" Усманов повідомив, що передав землю та будинок у Знам'янському "Соцдержпроекту" під час угоди, яка дозволила олігарху розширити маєток в Успенському. За словами Усманова, Єлісєєв, з яким він знайомий, розповів, що "Соцдержпроект" хоче будувати на кордоні з ділянкою бізнесмена в Успенському п'ять великих особняків. Усманов стверджує, що запропонував Єлисєєву обміняти їхню ділянку - 12 га - на будинок із ділянкою у Знам'янському. "Фонд поступився мені величезною ділянкою за номінальною ціною, а я передав до "Соцдержпроекту" ділянку та будинок", - сказав Усманов.

Навальний у відповідь заявив, що олігарх "бреше як сивий мерин". Політик стверджує, що ділянка 12 га на Рубльовці фонду "Соцдержпроект" не належала, а Усманов цю землю купив.

Земля на Рубльовці з 2007 по 2010 роки належала "Групі Іст Інвест". Її керівник Ілля Гаврилов розповів Бі-бі-сі, що група планувала збудувати на цій ділянці п'ять котеджів спільно із "Соцдержпроектом". Єлісєєв в інтерв'ю "Відомостям" сказав те саме.

"У нас були усні домовленості з фондом "Соцдержпроект" про те, що ми будемо девелоперити цю землю, але потім фонд відмовився від цього. І ми продали ділянку Усманову за кадастровою вартістю. А вона дала нам оборотні кошти для інших девелоперських проектів", - пояснив Гаврилов, назвавши звинувачення Навального маренням.

"Вони не вигадали нічого кращого, ніж усну угоду. Так ніхто не веде бізнес, - сказала Бі-бі-сі юрист фонду боротьби з корупцією Любов Соболь. - Я сумніваюся, що це не було придумано зараз, з нагоди". Вона вважає, що Єлісєєв та Усманов мають надати до суду свої докази. ФБК, за її словами, спирається на розслідування на виписки з Росреєстру.

  • Усманов пояснив передачу особняка фонду однокурсника Медведєва
  • Навальний відповів на звинувачення у наклепі від Усманова

"Дивно, що не Медведєв сам виступає. Чому його прес-секретарем виступає Усманов? Очевидно, що Усманов намагається вигородити Медведєва", - додала Соболь.

"Представницька резиденція"

На Іллю Єлісєєва, за даними ФБК, також зареєстровано кіпрську компанію Furcina Limited. Ця компанія має дочірню фірму ТОВ "Інвестиційна співдружність". Фірмі належать ліцензії на дві яхти – Princess 85 MY та Princess 32M, випливає з матеріалів, опублікованих фондом Навального. Загальна вартість цих яхт оцінюється в 16 млн. доларів. Обидві яхти були помічені пришвартованими у Плесі на березі передбачуваної "резиденції Медведєва", якою володіє очолюваний Єлисєєвим фонд "Дар".

В інтерв'ю газеті "Комерсант" Ілля Єлісєєв визнав, що садиба Черньових у Плесі фактично є "представницькою резиденцією топового рівня", в якій "гостять, крім Дмитра Медведєва, та інші відомі люди: великі бізнесмени, політики, громадські діячі".

"ФБК постійно називає цей об'єкт дачею. Ну якщо вже це і чиясь дача, то тоді, напевно, моя. Тим більше що, на відміну від прем'єра, я приїжджаю туди регулярно через службову необхідність і, на відміну від Дмитра Анатолійовича, проживання своє не оплачую", - сказав Єлісєєв, наголосивши, що "ні голова уряду, ні члени його родини ніколи не були і не є ні власниками, ні іншими титульними власниками цієї нерухомості".

Думка експертів ФБК, які вважають Єлісєєва керівником home office прем'єр-міністра, бізнесмен назвав "повною нісенітницею".

"Я не є підлеглим прем'єр-міністра, його "банкіром", "завгоспом" і т. п. Я цілком самодостатній, самостійний, високопоставлених патронів не потребую. Звичайно, ми чудово знайомі, по можливості зустрічаємося, з днем ​​народження один одного вітаємо. І хоча сім'ями ми і не дружимо, але і сина, і дружину Дмитра Анатолійовича я непогано знаю", - відповів Єлісєєв.

Єлісєєв купив, але не зміг утримати гігантський пансіонат управління справами президента на Чорному морі. Тимченко не має таких проблем.

Заступник голови правління Газпромбанку Ілля Єлісєєв керує на користь прем'єр-міністра Дмитра Медведєва різною нерухомістю - особняками, садибами, земельними ділянками та виноградниками на Кубані та в Італії, заявив на початку березня ФБК Олексія Навального. Розслідування «Він вам не Дімон» зібрало на YouTube понад 21 млн переглядів. Єлісєєв та Медведєв звинувачення відкинули.

Одна з ключових компаній у розслідуванні Навального – кіпрська група Waidelotte. Вона керує, наприклад, офшором, який належить Єлісєєву, який володіє виноробною в Тоскані і яхтами Fotinia. Як з'ясували «Відомості», через неї ж Єлисєєв взяв участь у приватизації пансіонатів управління справами президента, що почалася шість років тому. Володимир Кожин, який тоді керував справами, розпродував недобудовані або занепалі будинки відпочинку на вигідних умовах: покупець будівель міг придбати земельні ділянки під ними за кілька відсотків від кадастрової вартості. Єлісєєву з виставлених на торги шести об'єктів дісталися два пансіонати на Чорному морі. Але утримати їх бізнесмен не зміг. Через кілька років держава досягла розірвання угод.

Втім, Waidelotte обслуговувала інтереси не лише Єлісєєва. «Відомості» виявили у компанії та її директорів ще одного великого клієнта – давнього друга президента Росії Володимира Путіна Геннадія Тимченка. Той теж узяв участь в операціях з управлінськими справами - його компанія купила пансіонат у столичних Сокільниках.

Правосуддя для палацу

У березні 2015 р. інтернет-портал Rosphoto.com опублікував список 16 найдорожчих фотографій у світовій історії. Єдиним російським автором у ньому виявився Медведєв – його робота «Тобольський кремль» вартістю $1,7 млн ​​посіла 11 місце. Увійти до числа найбільш високооплачуваних фотографів Медведєву допоміг один із його давніх роботодавців – співвласник гурту «Ілім палп» Михайло Зінгаревич.

Медведєв у 90-х працював корпоративним юристом в «Ілім палп» братів Зінгаревичів та Захара Смушкина і з 1993 по 1997 р. був співвласником ЗАТ «Фінцелл», який у свою чергу створив компанію «Ілім палп ентерпрайз». У січні 2010 р. на благодійному аукціоні «Різдвяна абетка» Зінгаревич заплатив 51 млн руб. за фото Тобольського кремля розміром 50 х 60 см.

Як виявилося, того ж року Зінгаревич разом із братом Борисом, а також з Єлисєєвим зайнялися перетворенням однієї з найзнаменитіших сочинських здравниць – санаторію ім. Орджонікідзе – у п'ятизірковий готельний комплекс.

«соціалістичний палац для народу», що відкрився в 1937 р., вражає відвідувачів архітектурою та субтропічним парком на 16 га з прекрасним видом на море, проте він давно вже потребує реконструкції. Спочатку передбачалося, що цим візьметься «Ростех»: у 2008 р. тодішній президент Медведєв передав оздоровницю держкорпорації. Але вже в 2010 р. передумав і віддав санаторій у відання керуючого справами. Кожин одразу почав шукати інвестора: усі дев'ять корпусів санаторію у 2010 р. були закриті через занепад. У 2011 р. структура управління справами створила ТОВ «Чорноморський курорт плаза», яке придбало нерухомість санаторію за 474 млн руб. Потім управління справами продало майже 70% в ТОВ за 712 млн руб. сінгапурської компанії Great Champ PTE Ltd, бенефіціари якої не розкривалися.

Керуючі однокурсники

Група з трьох компаній Waidelotte на Кіпрі, що надає «повний комплекс послуг з номінального володіння та управління активами клієнтів», заснована у 2011 р. Її директорами стали старший юрист адвокатського бюро «Іванян та партнери» Андрій Цвєтков та Батюков. При цьому Цвєтков був однокурсником з юрфаку СПбДУ із засновником бюро Христофором Іваняном.

У 2010 р. бюро «Іванян та партнери» представляло інтереси Росії у Страсбурзі у суперечці з ЮКОСом, з 2011 р. захищає інтереси держави у Європейському суді з прав людини, куди на дії Росії подали скарги Грузія та Україна.

На сайті бюро «Іванян та партнери» Цвєтков вважався старшим юристом до початку травня 2017 р. За словами Іваняна, Цвєтков вийшов із засновників адвокатського бюро «Іванян та партнери» у лютому 2017 р., але в бюро не працює ще з 2011 р. Цвєтков переїхав жити на Кіпр, де зайнявся власними проектами, каже Іванян. Відносини з клієнтами бюро, включаючи Тимченка, Іванян коментувати відмовився, пославшись на адвокатську таємницю. Він запевняє, що не є близьким знайомим Єлісєєва та Медведєва, вони у нього навіть не викладали. Він також каже, що не знає, чим займається кіпрська Waidelotte Цвєткова.

Waidelotte управляє кіпрським офшором Furcina Limited, який за реєстраційними даними на 100% належить Єлісєєву. Furcina, як видно за її звітністю, у 2012 р. витратила $9,9 млн на придбання 100% Fattoria della Aiola, яка володіє виноградниками та виноробною в Тоскані, а в 2013 р. передала $5,76 млн пов'язаній компанії «Інвестиційна співдружність», яка володіє двома яхтами Fotinia. Також Furcina володіє офшором Solarest, на який записана 30% частка в компанії «Цертум-інвест», що володіє палацом Кушелева-Безбородко в Санкт-Петербурзі. Інший співвласник «Цертум-інвесту» – колишній студент Єлісєєва та екс-директор фонду «Дар» Філіп Полянський. Furcina була власником компанії «Чорноморський курорт Плаза», яка володіла санаторієм ім. Орджонікідзе. Єлісєєв передав «Відомостям», що Waidelotte – «звичайний кіпрський адміністратор», у якого багато клієнтів.

Серед компаній під управлінням Waidelotte є сім офшорів, на які до 2014 р. було оформлено деякі активи Тимченка – «Трансойл», «Буднафтогаз», «Акваніка». Директорами всіх цих компаній виступали менеджери, які вже багато років управляють компаніями бізнесмена, - Девід і Нтейвінт Сава, а також австрієць Рейнгольд Ортнер. Після введення в 2014 р. санкцій проти Тимченка всі його активи були переведені до Росії - на ТОВ "Волга груп", що належить особисто йому. Представник Тимченка стосунки з Waidelotte та її директорами коментувати відмовився.

Цвєтков не відповів на запитання «Відомостей» про Waidelotte та її клієнтів, зв'язатися з Батюковим не вдалося. Такі компанії, як правило, обслуговують вузьке коло осіб, вони можуть брати клієнтів із боку, але це буває рідко, каже керівник кримінальної практики компанії BMS Law Firm Тимур Хутов: «Просто з вулиці не візьмуть».

Тобто вся оздоровниця була оцінена в 1 млрд руб. з невеликим - на той момент менше $35 млн. Навіть у вбитому стані одна лише головна будівля санаторію ім. Орджонікідзе - а корпус на 200 номерів - зараз, коли ціни нижчі ніж шість років тому, коштує не менше $60 млн, вважає заступник директора з розвитку індустрії гостинності CBRE Станіслав Івашкевич. А вартість 16 га, на яких розташована оздоровниця, за підрахунками Knight Frank, може коливатися від 800 млн до 1,6 млрд руб.

Насправді основним інвестором проекту була Furcina, яка належала Єлисєєву, з'ясували «Відомості». У звіті за 2013 р. компанія повідомила, що Great Champ винна їй за договором позики $40,65 млн.

У 2013 р. ділянку під санаторієм ім. Орджонікідзе було знято з кадастрового обліку та поділено на сім нових. Після поділу центральну частину оздоровниці, санаторій «Чайка», було продано компанії «Юнайтед констракшн», на момент угоди підконтрольній структурам, пов'язаним із Plaza Lotos Group братів Зінгаревичів. У 2015-2016 роках. Михайло Зінгаревич через компанію «Лотос», що належить йому, був прямим власником «Юнайтед констракшн».

Після операції представники Great Champ оголосили про плани інвестувати у санаторій ім. Орджонікідзе 7500000000 руб. На початку 2014 р. прес-служба Plaza Lotus Group повідомила, що компанія «розробила пропозицію щодо реконструкції санаторію та його пристосування під спа-готель із збереженням санаторно-курортної бази». Але далі за проект справа не пішла.

У травні 2014 р. Кожин був призначений помічником президента, а новий керівник управління справами - Олександр Колпаков із Федеральної служби охорони незабаром розпочав ревізію майна управління, а також проведених ним угод. У 2015 р. за зверненням головного контрольного управління справами президента прокуратура Краснодарського краю розпочала перевірку законності приватизації всього санаторію. На цьому етапі Зінгаревич повернув «Чайку» продавцю – «Чорноморський курорт Плазе». Furcina тоді стала єдиним власником "Чорноморський курорт плази" замість Great Champ.

У 2016 р. прокурор Сочі Марк Большедворський вимагав у суді повернути санаторій ім. Орджонікідзе у власність держави, оскільки, на його думку, через ланцюжок взаємопов'язаних удаваних угод його майно було виведено з власності держави в обхід закону про приватизацію. Суд став на його бік, і до вересня 2016 р. майно було повернуто керуючим справами.

«На жаль, [на цьому проекті ми] втратили багато. Для нас це приклад невдалої угоди, де ми не зуміли юридично захистити свої бізнес-інтереси і в результаті об'єкт було вилучено на користь держави, - каже представник Єлісєєва. - На наш погляд, порушення під час угоди були не дуже значними, але суд вирішив інакше. Проект був цікавий, тому що у нас є великий досвід та експертиза щодо відновлення пам'яток культури». Розміру втрат він не називає. За рішенням суду витрати на викуп майна санаторію, тобто 474 млн руб., Структура управління справами повинна компенсувати «Чорноморський курорт плазе», а ось витрати на придбання часток у цій компанії - немає. За них покупець заплатив понад 700 млн. руб. Різниця – близько 237 млн ​​руб. - І є та сума, яку могли втратити структури Єлісєєва.

Зінгаревич та представники Plaza Lotos Group не відповіли на запитання «Відомостей» для цієї статті. «Управління справами президента відстоює майнові інтереси Російської Федерації в рамках чинного законодавства», - відповів представник управління справами на всі питання про санаторій ім. Орджонікідзе.

Курортний шопінг

Не пощастило структурам Єлісєєва і з іншим чорноморським пансіонатом, виставленим керуючим справами президента в 2011 р. на продаж, - будинком відпочинку «Туапсе» у курортному селищі Ольгинка. Недобудований і занедбаний 1998 р. «Туапсе» за 219,5 млн руб. викупила компанія "Наутілус", отримавши після цього 24 га під пансіонатом за пільговою ціною. Сума угоди не розкривалася. Але з розслідування «Першого антикорупційного ЗМІ» (Pasmi.ru) стало відомо, що керуючий справами встановило викупну вартість прибережної ділянки в 35,9 млн руб. - 3,5% від кадастрової вартості 2012 р. в 1 млрд руб. Зараз кадастрова вартість ділянки зросла до 1,35 млрд руб. Колишній співробітник адміністрації президента тоді підтверджував "Відомостям" цю інформацію.

Гендиректором "Наутілуса" в момент покупки працював Сергій Павлюков, гендиректор компанії "Інвестиційна співдружність", що належить Furcina Єлісєєва. А єдиним засновником «Наутілуса» був Дмитро Соловйов – гендиректор Фонду соціально-культурних ініціатив. Беззмінний президент фонду – дружина прем'єр-міністра Світлана Медведєва.

Недобудовані будівлі площею 5280 кв. м "Наутілус" оформив у власність, а от землю отримати йому так і не вдалося. Туапсинський відділ управління Росреєстру по Краснодарському краю відмовився реєструвати перехід права власності, пославшись на те, що не можна надавати у приватну власність землі природних територій, що особливо охороняються.

Щоправда, зовсім нещодавно структурі єлісеївського фонду «Дар» - фірмі «ФінконсалтінгК» вдалося все-таки отримати землю під Туапсе, на мисі Кадош, у залік позик на 455 млн руб., виданих ще у 2011-2012 роках. компанії «Пілігрим», яка раніше називалася туристичною базою «Туапсе». Наприкінці 2016 р. за мировою угодою боржник віддав структурі Єлісєєва 12 га на березі моря - щоправда, з будівлями, що розвалилися від старості.

Обидва проекти під Туапсе виявилися невдалими, визнає представник Єлісєєва: «В Ольгинці ми планували відкрити недорогий санаторій із повним комплексом оздоровчих послуг. Але через природоохоронний статус земель оформити ділянку у власність виявилося неможливо. Крім того, експертиза будівель в Ольгинці показала, що вони не підлягають реконструкції, а зносу, що значно змінило економіку». На мисі Кадош «Дар» планував зробити проект щодо «якісного бюджетного відпочинку», каже співрозмовник «Ведомостей». Але через різке розширення розташованої поруч портової зони плани довелося мені. "Ми розглядаємо інші варіанти розвитку, перш за все в рамках портового кластера", - пояснює представник Єлісєєва.

За оцінкою Knight Frank, ділянка під будинком відпочинку "Туапсе" коштує 240-360 млн руб., а 12 га колишньої турбази - 180-240 млн руб.

Рублівська приватизація

Інтереси фонду «Дар», яким керує Єлисєєв, та структури, що підпала під санкції за підозрами у зв'язку з Тимченком, збіглися і в рублівському лісі.

У 2011 р. державні землі лісового фонду в районі Рубльовки – загалом близько 500 га – несподівано почали приєднувати до довколишніх селищ, а потім приватизувати. Схема виглядала так: спочатку орендарі домагалися приєднання та супутнього йому переведення лісу у статус земель населених пунктів, потім якась структура швидко будувала на ділянках, скажімо, туристичні будиночки, оформляла їх у власність та отримувала законне право вимагати приватизації землі під будовами за пільговою ставкою у кілька відсотків від кадастрової вартості.

Одними з перших зуміли скористатися цією схемою керуючого справами і компанія «Гарант-клуб», пов'язана з фондом «Дар». Єлісєєв очолює наглядову раду фонду. У березні 2010 р., коли Медведєв був президентом, який належав управлінню справами ФГУП «Рубльово-Успенський лікувально-оздоровчий комплекс», отримав дозвіл приєднати до села Маслово 21 га лісу. Потім керівник справами на гроші «Дара» почало будувати на них клубний будинок, вертолітний майданчик, котеджі та басейн. За даними Pasmi.ru, «Дар» пожертвував керуючими справами на будівництво 397 млн ​​руб., А сам фонд взяв ці гроші в борг у Газпромбанку, в якому Єлісєєв з 2005 р. працює заступником голови правління (Газпромбанк не відповів на питання «Відомостей» про цей кредит ).

Наполовину збудовані будівлі за 405 млн руб. викупив «Гарант-клуб», відразу після чого керівник справами передало йому більшу частину своєї ділянки - 20,2 га - в оренду. На завершення схеми «Гарант-клуб» викупив у управління справами землю за 18 млн руб. – це 2,5% від кадастрової вартості. Останні етапи описані у позові прокуратури, яка зацікавилася угодою через чотири роки після її проведення. У вересні 2014 р. прокурор Московської області подав позов до підмосковного арбітражного суду з вимогою визнати незаконний продаж федеральної власності. За клопотанням прокурора на лісову ділянку було накладено арешт.

Але прокурор та суд запізнилися на місяць. Ділянку було вже знято з обліку, а замість нього поставлено на облік 12 нових. У листопаді 2014 р. прокурор відмовився від позову до «Гарант-клубу» та керуючого справами.

Маслово – стародавнє місце на Рубльово-Успенському шосе, ціна лісових ділянок там коливається від $15 000 до $40 000 за сотку (якщо ділянка охороняється і на ній є комунікації), каже голова ради директорів Kalinka Group Катерина Румянцева. Ціна оренди таких ділянок, за її словами, від $10 000 до $20 000 за сотку. Виходячи з цих оцінок, ділянка «Гарант-клубу» коштує щонайменше $30 млн.

Одночасно з «Даром» Єлісєєва ліси навколо Маслова спробували приватизувати структуру, яку Мін'юст США вважає пов'язаною з Тимченком.

Це стало відомо з матеріалів справи про банкрутство «Кремлівських гірок» – однієї з компаній, які брали участь у приватизації. Вона належала групі "Гренадери" ветерана війни в Анголі Володимира Гаврилова.

У серпні 2011 р. якась Southport Management видала позики на 135 млн руб. трьом основним компаніям Гаврилова – «Кремлівським гіркам», «Гренадерам» та «Рефлекту» – на два роки та всього під 3% річних. У 2013 р., коли підійшов термін повернення боргів, Southport Management перепродала право вимоги і після ланцюжка угод кінцевим покупцем стала кіпрська Artonys Holdings limited, керована тими самими адміністраторами, що й Southport. Їй із 2011 р. вже належало 50% в іншому орендарі лісу – ТОВ «Нове Маслово».

Наприкінці схеми Artonys Holdings обміняла скупчені борги «Кремлівських гірок» та «Рефлекту» на права оренди лісових ділянок навколо єлисеївського «Гарант-клубу», отримавши в результаті оренду 48 га лісу до 2053-2056 рр.

Про офшора-кредитора нічого не було відомо до 2015 р., коли США внесли Southport до списку санкцій серед п'яти компаній, які надають фінансову підтримку Тимченко. Ще 93 га лісу біля резиденції «Гарант-клубу» та 65 га біля д. Лайково у 2011 р. дісталися шести кіпрським компаніям під керуванням Waidelotte. Як і Artonys Holdings, ці офшори придбали по 50% у шести компаніях воїна-інтернаціоналіста Гаврилова. Ці ділянки покупцям утримати не вдалося. Вони не платили орендну плату, і Арбітражний суд Московської області наказав розірвати договори оренди 117 га лісу. В оренді у компаній залишився лише 41 га лісу неподалік резиденції «Гарант-клубу». Але приватизувати його за пільговою ціною вже неможливо: цей порядок скасовано у 2012 році.

Угоди із рублівським лісом представник Єлісєєва підтвердив, а представник Тимченка не коментував.

Парк для Тимченка

У розпродажі пансіонатів керуючим справами президента в 2011 р. взяв участь і Тимченко. Тільки він віддав перевагу Чорноморському узбережжю Москви. Вийшло це так.

Оздоровчий комплекс «Бор» керуючий справами в 2011 р. виставив на продаж пансіонат «Крилатське» на Рубльовському шосе, 26, корп. 6, та тенісне містечко у Сокільниках на Великій Тихонівській вулиці, 2.

Сім будівель пансіонату «Крилатське», теплицю та оранжерею загальною площею 3700 кв. м за 820 млн руб. придбала компанія «Спортестейт». Ділянка під нею площею 4,76 га в парковій зоні на березі Москви-ріки, поруч з елітним селищем «Острів фантазій», керуючим справами погодилося віддати покупцю за 122 млн руб. за кадастрової вартості 609 млн руб. (На 2011 р.).

Будівлі тенісного містечка в парку «Сокільники» тоді ж за 215,5 млн руб. придбало ТОВ «Спорт-інвест», якому земельну ділянку площею 2,57 га обійшовся в 170 млн руб., або в 20% від кадастрової оцінки, - саме в стільки оцінило його управлінськими справами.

Переможці конкурсу належали кіпрським Nevasca Ventures limited та Stellariano Consultants limited, бенефіціари яких не були відомі. Але керували ними люди, пов'язані з Waidelotte та структурами Тимченка. Директором Nevasca Ventures Ltd, що купила у управління справами старий пансіонат у Крилатському, був Девід Сава, вказаний у числі афілійованих осіб «Сібура» та «Будтрансгазу», акціонером яких був Тимченко, а його заступником вважався директор Waidelotte Олександр Батюков. Покупцем спортмістечка в Сокільниках – Stellariano Consultants limited – керував кіпріот Нтейвінт Сава, колишній директор кіпрських офшорів Тимченко – Volga Resources (CY) limited та ін.

У 2015 р. власником компанії, що володіє спортмістечком у Сокільниках, став Тимченко. На цю адресу зареєстровано його Дитячу слідж-хокейну лігу, співзасновником і президентом якої став гендиректор «Спорт-інвесту» В'ячеслав Недорезов.

У покупця пансіонату «Крилатське» могли виникнути такі ж проблеми, як і структур Єлісєєва з чорноморськими здравницями. Ділянка «Крилатського» уряд Москви ще 1998 р. включило до меж природно-історичного парку «Москворецький», що робило нове будівництво там неможливим. Але управління справами вирішило цю проблему: у 2012 р. Московський міський суд встановив, що уряд Москви не мав права визначати долю федеральної власності, до якої належала ділянка. І землю було виведено з-під охорони.

«Спортестейт» з ділянкою на Рубльовському шосе у 2015 р. перейшов у власність щойно створеного АТ «АТР груп», єдиним засновником та акціонером якого є Анатолій Єрмолаєв, колишній гендиректор «Алма холдингу» Тимченко.

Доля резиденцій

Управління справами президента в 2011 р. провело шість аукціонів з продажу санаторіїв та пансіонатів. Окрім санаторіїв ім. Орджонікідзе, «Туапсе», пансіонату «Крилатське» та спортмістечка у Сокільниках з молотка пішли улюблена резиденція Бориса Єльцина «Шуйська Чупа» та база відпочинку «Істра» у Підмосков'ї.

«Шуйська Чупа» в Карелії на озері Укшезеро на відміну від інших виставлених на продаж санаторіїв знаходилася в хорошому стані: колишня партійна дача була повністю реконструйована у 1996 р. «Після Бориса Миколайовича вона практично не використовувалася за призначенням», - пояснював тоді причини продажу Володимир Кожин.
"Шуйська Чупа" дісталася за 291 млн руб. (без урахування ПДВ) ЗАТ «Північгруп», основного бенефіціара «Сєвєрсталі» Олексія Мордашова. Покупець отримав триповерховий готель на 10 осіб, одноповерховий критий тенісний корт, чотири котеджі і т. д., а через рік викупив ділянку 16,7 га кадастровою вартістю 49 млн руб. під резиденцією, свідчать дані Росреєстру. У 2015 р. «Сівергруп» продала резиденцію структурам АФК «Система» Володимира Євтушенкова.

Базу відпочинку «Істра» - 12 дачних будиночків та дві адміністративні будівлі загальною площею близько 700 кв. м придбала за 137 млн. руб. компанія "Фінресурс". Пізніше вона оформила у власність ділянку 56 га кадастрової вартістю на той момент трохи менше 27 млн ​​руб. Після угоди у «Фінресурсу» неодноразово змінювалися власники – приватні особи. У 2014 р. нерухомість та земельна ділянка у компанії за 163 млн руб. придбала компанія «Арсенал-капітал» Сергія Лобанова, одного зі знайомих колишнього керівника ФМС Андрія Бельянінова. Однак у 2015 році ця угода була розірвана в арбітражі Москви. Останній власник "Фінресурсу" Маріана Ковач вважала, що гендиректор компанії перевищив свої повноваження, самостійно продавши нерухомість. До того ж, грошей «Фінресурс» так і не отримав, запевняла вона. Ковач була менеджером у компаніях молдавського бізнес-партнера Лобанова – бізнесмена Ілана Шора, чоловіка співачки Жасмін. За даними спільного розслідування RISE Moldova та OCCRP, Шор міг мати відношення до «Ландромату» - нещодавно розкритої схеми виведення коштів з Росії через Молдову. У 2016 р. Шор був заарештований.

Представник Тимченка підтвердив лише те, що бізнесменові належить «Спорт-інвест», який володіє земельною ділянкою у Сокільниках. Це проект Volga Group, спрямований на розвиток об'єктів спортивної інфраструктури - тенісу, хокею, в тому числі в інтересах розвитку дитячого спорту, говорить він. Зв'язок структур Тимченка з пансіонатом у Крилатському він не коментує.

Консультанти з нерухомості високо оцінюють обидві ділянки – у них унікальне для Москви розташування у тихих зелених зонах. Але точна ціна залежить від того, що на них дозволять побудувати. Наприклад, якщо вдасться узгодити будівництво преміального житла на парковій ділянці в Крилатському, воно коштуватиме стільки ж, скільки в сусідньому «Острові фантазій», - $7000-12 000 за 1 кв. м, передала «Відомостям» голова ради директорів Kalinka Group Катерина Рум'янцева. Вартість землі для кінцевого покупця може сягати $80 000 за сотку, тобто вся ділянка площею 4,76 га буде коштувати близько $38 млн (близько 2 млрд руб.), вважає вона.

Поки і в Крилатському, і в Сокільниках на ділянках знаходяться напівзруйновані будівлі старих пансіонатів, переконався кореспондент «Ведомостей».

Жодних запитів на забудову цих ділянок не надходило, повідомив урядовець Москви. Поспішати з освоєнням таких цікавих ділянок зараз у важкий для ринку елітної нерухомості час не варто, вважає один із співробітників мерії. Але в майбутньому там можуть з'явитися резиденції дуже високого класу – особливо з огляду на вимушену потребу деяких представників російської еліти переселятися з-за кордону на батьківщину, — каже співрозмовник «Ведомостей».